①(国)宅地建物取引士他、(国)貸金業務取扱主任者、(国)ファイナンシャルプランニング技能士(FP技能士)の国家資格保持者が在籍しておりますので、ワンランク上の住宅ローンアドバイスができます。
②偏った住宅ローン商品の紹介ではなく、都市銀行(三井住友銀行、りそな銀行他等)、地方銀行(横浜銀行等)、信金系(かながわ信金、湘南信金、よこはま信金等)、労金系(中央労金等)、ノンバンク系(SBI等)、フラット35等の、幅広い住宅ローン商品の中から、お客様に適した住宅ローン商品をアドバイス致します。
*基準(店頭)金利、審査金利、実行金利、出来上り金利(優遇金利後)、借入金額(借入限度額等)、各金融機関特有の借入要件、保証会社選択、団体生命保険加入条件(一般・がん特約・ワイド団信等)、その他の条件等の比較検討等
③随時、各金融機関の傾向、特性等を確認し、最新の情報をお客様にアドバイス致します。
④金融機関に出向かなくても、弊社にて住宅ローン仮審査ができます。
⑤住宅ローン仮審査の段階で、「物件の担保評価」を勘案した審査が受けられる。
→インターネット上でできる住宅ローン仮審査の殆どは、お客様の個人信用情報、属性のみを基に行う仮審査となるので、「ご購入希望の物件の担保評価」が行われていないケースが殆どです。
この場合、インターネット上での住宅ローン仮審査では仮承認を得られているのに、実際にその対象物件を購入する為に住宅ローンを申し込んでみると(ご購入希望物件の担保評価を加えた審査)、その金融機関の住宅ローン要件(築年数制限、耐震基準適合証明書の取得の可否、管理組合の管理形態、その他の要件等)に当てはまらない等を理由に、承認が得られないことが多々あります。
弊社では、住宅ローン仮審査の段階で①物件の担保評価を勘案した審査②物件の担保評価を勘案しない審査(個人信用情報、属性のみ)のどちらでも対応できますので、お気軽にお申し付けください。
どのくらいの金額が借りられるだろか?等、漠然としたご相談でも結構です。
☆その他の特典
①弊社から不動産をご購入頂いた場合、正規仲介手数料(税込)より、正規仲介手数料の
10%分(消費税分)を割引いたします。
*弊社は全仲介。スーモ、アットホームに掲載されている全物件、他社様チラシ掲載物件も、
弊社からご購入できます。(10%割引対応)お気軽にご連絡下さい。
②不動産のご売却、御購入をご検討されているお知り合い等をご紹介頂いた場合、さらに5%
(計15%の割引)とさせて頂きます。
◎お気軽に弊社までお問合せ下さい。