ご売却・買取｜神奈川県内の不動産売却・購入・買取・リフォーム・リノベーションなら㈱横濱不動産販売へお任せください。

当該物件、当該類似物件の直近成約相場、売主様のご売却希望価格、不動産鑑定評価（原価法、取引事例比較法、収益還元法）等により、客観的な根拠をしっかりと示し、売主様に売出し価格のご提案をさせて頂きます。

これから「物件を売り出しましょう」、という法律行為のことを、媒介契約と言います。（簡潔に表しています。）
この媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
これらの詳細は、担当者より詳しくご説明させていただきます。

国土交通大臣指定首都圏レインズへの情報登録、ネット媒体への情報公開（ヤフー不動産、アットホーム不動産等）、チラシ媒体等の広告活動、店頭看板物件掲示情報等がスタートします。
（ここでいう情報登録とは、個人情報保護法に基づくものであり、一般的にお客様個人を特定できるものではありませんので、ご安心ください）

当社に反響お問い合わせ頂いた購入希望者様、店頭にご来店頂いた等の購入希望者様へ、当該物件を積極的に紹介し、ご案内していきます。

購入希望者様が現れましたら、売買価格、お引き渡し日、入金の時期、売買契約の日程等の細かい条件を、相談しながら調整していきます。
その都度、専門スタッフが適切なアドバイスを行います。条件等が整いましたら、売買契約の締結へと進みます。

買主様には、宅建業法35条書面（重要事項説明書）の説明を、宅地建物取引士より説明します。
その後、宅建業法37条書面（売買契約書）の締結となります。

この期間、売主様は、6に向けてのご準備（書類の準備、抵当権等抹消の準備、他）を行っていただきます。
買主様は、住宅ローンのお申込み、住宅ローンの承認等の取得等を行います。